2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮崎県
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
宮崎市
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
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ポレスターブロードシティ南宮崎
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
3,380万円
31.2万円/㎡
2,011
2,924
3,836
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,836万円
26.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスターブロードシティ南宮崎
2,700万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 108.48㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,700万円 | 24.9万円 | 2階 | 108.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,980万円 | 29.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 3,080万円 | 30.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 25.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,690万円 | 26.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 2,890万円 | 28.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/31 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,780万円 | 27.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,600万円 | 26.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,980万円 | 29.7万円 | 12階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,700万円 | 27.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,780万円 | 28.2万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,190万円 | 31.8万円 | 15階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/27 | 2,390万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,390万円 | 23.8万円 | 3階 | 100.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/24 | 2,450万円 | 24.4万円 | 3階 | 100.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,450万円 | 25.5万円 | 3階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,780万円 | 27.7万円 | 10階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,100万円 | 21.9万円 | 3階 | 95.91㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ポレスターブロードシティ南宮崎 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅7分 | 2,700万円 | 24.9万円 | 108.48㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/12 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/09 | ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅6分 | 2,980万円 | 31.1万円 | 95.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/18 | ポレスターリバービュー川原町 宮崎市川原町 | 宮崎駅18分 | 2,990万円 | 29.9万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9.2%上昇、宮崎市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は宮崎市の平均と比較して29.3%割安です。