2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮崎県
27.4万円/㎡
前年比-17.0%
宮崎市
27.4万円/㎡
前年比-17.0%
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ポレスターブロードシティ南宮崎
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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9階 / 102.79㎡の場合
相場
3,381万円
32.9万円/㎡
1,684
2,815
3,946
5,077
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,946万円
27.4万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスターブロードシティ南宮崎
2,980万円（29.0万円/㎡）/ 9階 / 102.79㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は27.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,980万円 | 29.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 2,700万円 | 24.9万円 | 2階 | 108.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 3,080万円 | 30.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 25.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,690万円 | 26.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 2,890万円 | 28.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 29.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/31 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,780万円 | 27.0万円 | 9階 | 102.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,600万円 | 26.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,980万円 | 29.7万円 | 12階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,700万円 | 27.4万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,780万円 | 28.2万円 | 12階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,190万円 | 31.8万円 | 15階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/27 | 2,390万円 | 24.9万円 | 3階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,390万円 | 23.8万円 | 3階 | 100.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.39㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/24 | 2,450万円 | 24.4万円 | 3階 | 100.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,450万円 | 25.5万円 | 3階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,780万円 | 27.7万円 | 10階 | 100.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,100万円 | 21.9万円 | 3階 | 95.91㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ポレスターブロードシティ南宮崎 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅7分 | 2,980万円 | 29.0万円 | 102.79㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/12 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/14 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/28 | ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅6分 | 3,580万円 | 35.4万円 | 101.23㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2023/08/27 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,990万円 | 35.1万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.61㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/18 | ポレスターリバービュー川原町 宮崎市川原町 | 宮崎駅18分 | 2,990万円 | 29.9万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で17%下落、宮崎市では17%下落しています。